Оглавление
Суть государственной программы поддержки
Многие граждане ошибочно полагают, что существует некая отдельная «ипотека для многодетных», однако на практике дело обстоит иначе. Отдельной специализированной кредитной программы с таким названием не предусмотрено, но государство предоставляет мощный финансовый инструмент — целевую выплату на погашение уже имеющегося жилищного кредита. Средства перечисляются напрямую в банковскую организацию, выдавшую ссуду, что существенно снижает долговую нагрузку на семейный бюджет и уменьшает ежемесячный платеж или срок кредитования.
Основные условия для получения выплаты
- Статус многодетности: В семье должно воспитываться трое и более несовершеннолетних детей. Важно учитывать, что возраст младшего ребенка и старших детей играет роль (учитываются также усыновленные дети).
- Гражданство: И заявитель (родитель), и дети обязательно должны быть гражданами Российской Федерации.
- Дата оформления ипотеки: Кредитный договор должен быть заключен до определенного установленного правительством срока.
- Тип недвижимости: Приобретаемое жилье должно находиться на территории России. Это может быть квартира в новостройке или на вторичном рынке, жилой дом, земельный участок под ИЖС, а также комнаты или доли.
Какие изменения и дополнения актуальны?
Эксперты финансового рынка отмечают, что условия программы постоянно совершенствуются. Государство стремится сделать помощь максимально адресной и доступной. Так, расширился перечень объектов недвижимости, на которые можно направить средства государственной субсидии. Кроме того, упростилась процедура подачи заявления, теперь это можно сделать дистанционно, не выходя из дома.
Важно помнить, что указанную сумму нельзя получить наличными деньгами. Она имеет строго целевое назначение. Если остаток вашего долга по ипотечному кредиту составляет менее 450 тысяч рублей, например, 300 тысяч, то государство погасит оставшуюся задолженность полностью, но оставшаяся часть средств (в данном случае 150 тысяч) «сгорает» и не выплачивается наличными.
Пошаговая инструкция: как оформить выплату?
Процесс получения денег от государства не так сложен, как может показаться на первый взгляд. Главное — собрать полный пакет документов и действовать по четкому алгоритму.
- Сбор документов: Подготовьте паспорт гражданина РФ, свидетельства о рождении всех детей (или документы об усыновлении), СНИЛС всех членов семьи, а также действующий кредитный договор на покупку жилья.
- Обращение в банк: Подайте заявление в ту банковскую организацию, которая выдала вам ипотечный кредит. Банк проверит пакет документов на соответствие всем требованиям программы.
- Передача данных в оператор: Банк направляет проверенную заявку в единый институт развития в жилищной сфере (ранее это было АО «ДОМ.РФ»).
- Перечисление средств: После одобрения заявки оператор переводит средства государственной поддержки на ваш ссудный счет в счет погашения основного долга.
- Перерасчет кредита: Банк производит перерасчет графика платежей.
Дополнительные меры поддержки
Помимо выплаты в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки, многодетные семьи могут рассчитывать и на другие виды помощи со стороны государства. К ним относятся:
- Налоговые вычеты (имущественные и социальные);
- Ежегодные семейные выплаты при соблюдении критериев нуждаемости;
- Участие в региональных программах субсидирования жилья.
